"菜鸟公募REITs申报获受理 拟募资连续加大物流建设"
2026-05-22 07:05:20 新浪新闻
4月30日晚间资讯，近日，该行业旗下嘉兴物流园区作为底层资产进行申报的公募REITs工程已获中国证监会及深交所正式受理。菜鸟嘉兴物流园区是该范围中的核心枢纽，承接沪杭甬及长三角城市群的核心仓储与分拨，并作为天猫超市华东总部仓，支撑“半日达/当日达”业务的全域覆盖。招募说明书中提及的杭州菜鸟、该领域旗下企业，其收入构成菜鸟整体收入的一部分。自2017年以来，菜鸟已累计设立并运营管理着4支物流基础设施私募基金，并曾成功发行交易所首单可扩募类REITs产品且实现投资人顺利退出。该园区长期由菜鸟供应链服务业务的关联方整租，经营收益稳定。 招募说明书中说明，该领域旗下杭州菜鸟2025年境内外供应链服务等相关收入超500亿元。据悉，此次募集资金将用于菜鸟固定资产投资，有助于菜鸟进一步扩大智慧仓网布局，巩固其核心供应链等业务的领先优势。
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